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Venta PH 4 ambientes terraza propia nuñez

Manuela Pedraza 2400, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126.0 m²

Descripción

ESTE PH SE ENCUENTRA EN EL BARRIO DE NUÑEZ, SOBRE LA CALLE MANUELA PEDRAZA ENTRE AVENIDA CABILDO Y CIUDAD DE LA PAZ. EL PH TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE, ES LA PUERTA NEGRA, SE INGRESA POR UNA ESCALERA SEÑORIAL DE MÁRMOL DE CARRARA ORIGINAL, AL LLEGAR AL HALL DE DISTRIBUCIÓN, SE ACCEDE AL COMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON DISPOSICIÓN APAISADA AL FRENTE, CON VENTANAS BALCÓN, EL PISO ES DE PINOTEA ORIGINAL RESTAURADA. TIENE TRES DORMITORIOS DE MUY AMPLIOS, UNO DE LOS DORMITORIOS ES EN SUITE, OTRO BAÑO COMPLETO Y UN TOILETTE. LA CALEFACCIÓN ES POR CALEFACTORES TIRO BALANCEADO, TERMOTANQUE A GAS, COCINA A GAS. SUBIENDO AL MEDIO NIVEL, SOBRE EL SECTOR DONDE SE UBICAN LOS BAÑOS, SE ENCUENTRA UN PLAYROOM LAVADERO, DESDE ESTE ESPACIO SE ACCEDE A LA TERRAZA, CON UN DECK Y PERGOLA. SECTOR PARRILLA, ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. EN EL LOTE SOLO SON DOS PH, UNO EN PLANTA BAJA Y ESTE EN PLANTA ALTA. POR ESCRITURA FIGURAN 128,60 M2 TOTALES.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Estudio
  • Lavadero
  • Placard
  • Parrilla
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Orientación Sureste
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 365.000

    Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Núñez: USD 271.000 a USD 421.000.

  • Precio por m²USD 2.896/m²

    20 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Núñez (USD 2.411/m²).

  • Superficie126 m²

    Dentro del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Núñez: 121 a 149 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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