Estrategico alquiler 2 amb ( san nicolás 9

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL En el corazón pulsante de San Nicolás, sobre la emblemática Bartolomé Mitre, se alza esta oportunidad de habitar un espacio pensado para quien valora la practicidad sin renunciar al confort. El departamento ocupa el segundo piso de un edificio consolidado de diez niveles, posicionándose en ese punto ideal donde la accesibilidad y la tranquilidad conviven naturalmente. Con 45 metros cuadrados de superficie, cada rincón ha sido aprovechado con inteligencia. El dormitorio ofrece el refugio necesario para descansar, mientras que la zona de estar integra living y comedor en un flujo continuo que invita a la convivencia. La cocina esta echa a nueva, con muebles bajo mesada echos a medida y nuevos , cocina separada del comedor y con el resto del hogar. El baño completo responde a las necesidades cotidianas con funcionalidad, y un lavadero complementa las comodidades del día a día. Construido en 1997, el inmueble mantiene un estado muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento constante. La ubicación sobre Mitre, una de las arterias más dinámicas de la zona, garantiza acceso inmediato a comercios, transporte público, gastronomía y servicios. San Nicolás ofrece ese equilibrio particular entre la energía urbana y la proximidad a espacios de esparcimiento, ideal tanto para quien busca una primera experiencia de independencia como para inversores que reconocen el potencial de esta zona en constante evolución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.