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Monoambiente
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Departamento monoambiente venta balvenera balcon

Avenida Corrientes 1300, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
34.53 m²

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR. Departamento monoambiente, ubicado en septimo piso al frente, sobre Av. Corrientes. Zona de teatros. La unidad cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, ideal para living-comedor y dormitorio integrados, baño completo y un hermoso balcón con vistas abiertas y panorámicas a la ciudad. El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva y completos amenities, entre los que se incluyen: Espacio de coworking Sauna Laundry Gimnasio totalmente equipado Terrazas equipadas con parrillas SUM Solárium con vistas abiertas Locales comerciales en planta baja 3 ascensores, uno de ellos camillero 3 Subsuelos de cocheras. Ubicación estratégica, a metros de importantes instituciones educativas y centros de salud: Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología (UBA) Escuela de Arte Da Vinci Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología Además, cercano a teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín, zona de comercios, polos gastronómicos, parques y múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales, alquiler temporario o renta Airbnb, con excelente proyección de renta en dólares. No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio moderno, con ubicación privilegiada y gran demanda. Contactanos para más información o coordinar una visita. CONSULTA POR UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Características

  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Laundry
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Estudio
  • Playroom
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Solarium
  • Bar
  • Sauna
  • Otro
  • Permite Mascotas
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 102.000

    Arriba del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 2.953/m²

    42 % arriba del típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie35 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 150.000

    En lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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