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Monoambiente
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Departamento monoambiente venta san nicolas balcon

Avenida Corrientes 1900, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
31.78 m²

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – IDEAL RENTA EN DÓLARES Monoambiente en venta sobre Avenida Corrientes, ubicación estratégica. Ideal para renta turística, estudiantes, uso profesional o primera vivienda. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y buena luminosidad. Presenta una distribución funcional y moderna, compuesta por ambiente único con living-comedor, cocina integrada, sector de descanso, baño completo y balcón. Diseñado para profesionales, estudiantes y viajeros que buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, medios de transporte, teatros, centros culturales y comercios. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs Gimnasio equipado Laundry Recepción SUM Parrillas Solárium Sauna Apto uso profesional y turístico. Consulta por otras unidades al frente y contrafrente, de 2 y 3 ambientes. Excelente alternativa de inversión por su ubicación premium, alta demanda de alquiler y óptima rentabilidad. Si necesitas vender para comprar, te acompañamos y realizamos la operación simultánea.

Características

  • Portón Automático
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Laundry
  • Estacionamiento para visitas
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lobby
  • Placard
  • Orientación Oeste
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Solarium
  • Bar
  • Sauna
  • Otro
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Apto Turístico
  • Sobre Ruta
  • Agua Potable

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 94.000

    Arriba del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 2.957/m²

    42 % arriba del típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie32 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 200.000

    35 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 94.000