Caballito venta 4 amb balcon. luminoso y silencios

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 3 BAÑOS CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA - APTO CRÉDITO Departamento de 98 m² ubicado en un primer piso de edificio de 14 pisos, ubicado a contrafrente abierto, muy luminoso. Distribuido en 4 ambientes con 1 baño completo, 2 baños con ducha, ofrece una disposición contrafrente que garantiza ambientes silenciosos y luminosos, alejado del ruido de la avenida. La propiedad cuenta con 84 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos distribuidos entre balcón y patio. Posee orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Presenta pisos de parqué bien conservados en toda la unidad. La cocina fue actualizada y cuenta con alacena y bajo mesada. Las ventanas del contrafrente son de aluminio con vidrio DVH La distribución incluye living comedor con dos espacios bien diferenciados, tres habitaciones siendo una de ellas habitación de servicio o estudio, y tres baños completos. Uno de los baños cuenta con bañera, mientras que los otros dos poseen ducha. Dos de las habitaciones principales ventilan al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad. La tercera habitación, la cocina y la habitación de servicio o estudio, ventilan al patio interno. Todos los ambientes cuentan con placard. El edificio dispone de ascensor, rampa de acceso para personas con movilidad reducida, aires acondicionado y es apto mascotas. Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Ubicado a 100 metros de la estación de subte Puan, con acceso mediante rampa para discapacitados. Expensas de julio 2026 con vencimiento en junio: $340.691,79.- Coordina una visita para conocer esta propiedad que combina ubicación estratégica, comodidad y excelente estado general. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.