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Alquiler departamento 2 ambientes san nicolas

Avenida Córdoba 400, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
39.59 m²

Descripción

Estamos ofreciendo en alquiler un departamento 2 ambientes con lavadero y excelente vista abierta! en San Martín y Av Córdoba para uso de vivienda, comercial o profesional. Se encuentra en piso alto con excelente vista abierta frente a las Galerías Pacífico, con excelente ubicación y conectividad . Edificio con alta calidad constructiva , clásico, cuatro ascensores. El edificio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. La cocina tiene lugar para la mesa y también lavadero y conexión para lavarropas. Tiene baño completo. Tiene un pasillo distribuidor que genera amplitud y conforma una propiedad amplia y muy cómoda. Todo en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Posee placard vestidor en la habitación. La propiedad es muy luminosa, con hermosa vista a Las Galerías Pacífico, zona repleta de restaurantes y cafeterías. La ubicación es espectacular, cerca del subte, de la estación de tren Retiro, Metrobús, con muy rápida conectividad desde y hacia toda la ciudad. Se trata de una real oportunidad que vale la pena visitar. Para destacar, todas las habitaciones dan al exterior. Excelente ventilación e iluminación. La ventana del living tiene una vista panorámica espectacular!! Excelente estado. El edificio cuenta con seguridad permanente. Apto vivienda, profesional y comercial. Zona con mucho recorrido turístico y en constante renovación. Ubicado sobre Av. Córdoba y San Martín. A media cuadra se encuentran las Galerías Pacífico y por la puerta pasa el bus turístico. También hay varias paradas de colectivo. Tiene servicios de luz y gas, aguas. Monitoreado por cámaras de seguridad, las cuales son controladas por personal de vigilancia que se encuentra las 24 hs en el lugar. Edificio diseñado por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Se solicita Mes de anticipo y depósito. Consultame! Llamame! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Alquiler mensual$ 700.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: $ 600.000 a $ 700.000 por mes.

  • Precio por m²$ 17.681/m²

    8 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás ($ 16.400/m²).

  • Superficie40 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 33 a 42 m².

  • Expensas$ 250.000

    44 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 174.000 por mes).

Comparado con los avisos en alquiler de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación.

Ubicación

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