Venta piso dúplex 4 amb terraza cochera belgrano

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA - PISO EXCLUSIVO - BELGRANO Ubicado sobre Amenábar al 2700, este exclusivo dúplex combina diseño contemporáneo, amplitud y detalles de alta calidad constructiva. La propiedad es prácticamente a estrenar, debido a que el edificio fue finalizado recientemente. El departamento cuenta con acceso independiente en ambas plantas mediante ascensor, ocupando la totalidad de ambos niveles y brindando privacidad absoluta, sin vecinos en ninguno de los pisos. En la planta superior se desarrolla el área social, compuesta por un amplio living-comedor apaisado con salida a la terraza, cocina de diseño moderno, lavadero y toilette de recepción. Este sector se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. La cocina se encuentra equipada con mesada Silestone, horno y anafe Samsung, campana extractora, grifería Piazza y espacio para lavavajillas. En la planta inferior se ubican los dormitorios: * Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Segundo dormitorio también en suite, con placard y salida a balcón. * Tercer dormitorio con baño, actualmente utilizado como oficina. Gracias a su ubicación y distribución, puede funcionar de manera totalmente independiente del resto de la propiedad, ya que cuenta con acceso directo desde el ascensor, convirtiéndolo en una opción ideal para estudio profesional, consultorio o home office con total privacidad. Si bien el edificio no posee cocheras, la venta incluye una cochera propia ubicada en las inmediaciones, lo que brinda una solución práctica para estacionamiento en la zona. DETALLES DE CATEGORÍA * Pisos de porcelanato * Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) reflectante, que aportan aislación térmica y mayor privacidad * Cortinas black out * Sistema de climatización frío-calor multisplit * Losa radiante regulable por sectores * Termotanque eléctrico * Inodoros inteligentes El edificio tiene laundry. EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, a dos cuadras de la Av. Cabildo, próximo a polos gastronómicos, comercios y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Venta mediante cesión de boleto de compraventa. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio correspondiente.