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Venta PH ciudadela patio terraza

Avenida Gaona 3700, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
113.97 m²

Descripción

VENTA PH MULTIFAMILIAR CON PATIO Y TERRAZA. CIUDADELA PH Multifamiliar con Gran Potencial en Ciudadela – Sobre Av. Gaona Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 3700, con rápido acceso a distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires y Capital Federal. Cercano a múltiples medios de transporte, colegios y centro comercial. Se trata de un PH multifamiliar ideal tanto para vivienda como para renta o desarrollo, con gran potencial para seguir construyendo o mejorar lo existente. La propiedad se compone de varias unidades: Primera vivienda: Cocina Comedor Baño completo Habitación en planta baja Playroom o escritorio En planta alta: segunda habitación con baño Segunda vivienda: Cocina comedor Living Baño completo Habitación Tercera unidad (en terraza): Departamento con cocina comedor Baño Habitación Además, la propiedad cuenta con: Amplios espacios de guardado Patio Parrilla Gran terraza con potencial para seguir desarrollando Algunos sectores requieren mejoras, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar, reciclar o desarrollar un proyecto a medida. Ideal inversores, familias numerosas o quienes buscan generar renta. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Cómo está de precio en Ciudadela

  • Precio de la propiedadUSD 122.000

    Arriba del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: USD 70.000 a USD 113.000.

  • Precio por m²USD 1.070/m²

    37 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela (USD 779/m²).

  • Superficie114 m²

    Dentro del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: 84 a 135 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Ciudadela al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 122.000