Venta PH 3 amb ciudadela y depto monoamb taller
PH
Apto crédito
Venta PH ciudadela patio terraza
Avenida Gaona 3700, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 113.97 m²
Descripción
VENTA PH MULTIFAMILIAR CON PATIO Y TERRAZA. CIUDADELA
PH Multifamiliar con Gran Potencial en Ciudadela – Sobre Av. Gaona
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 3700, con rápido acceso a distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires y Capital Federal. Cercano a múltiples medios de transporte, colegios y centro comercial.
Se trata de un PH multifamiliar ideal tanto para vivienda como para renta o desarrollo, con gran potencial para seguir construyendo o mejorar lo existente.
La propiedad se compone de varias unidades:
Primera vivienda:
Cocina
Comedor
Baño completo
Habitación en planta baja
Playroom o escritorio
En planta alta: segunda habitación con baño
Segunda vivienda:
Cocina comedor
Living
Baño completo
Habitación
Tercera unidad (en terraza):
Departamento con cocina comedor
Baño
Habitación
Además, la propiedad cuenta con:
Amplios espacios de guardado
Patio
Parrilla
Gran terraza con potencial para seguir desarrollando
Algunos sectores requieren mejoras, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar, reciclar o desarrollar un proyecto a medida.
Ideal inversores, familias numerosas o quienes buscan generar renta.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
Cómo está de precio en Ciudadela
- Precio de la propiedadUSD 122.000
Arriba del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: USD 70.000 a USD 113.000.
- Precio por m²USD 1.070/m²
37 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela (USD 779/m²).
- Superficie114 m²
Dentro del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: 84 a 135 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en Ciudadela al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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