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Venta PH 4 ambientes con terraza en ciudadela

Teodoro Plaza 3100, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
82.0 m²

Descripción

PH tipo Casa de 199 m² totales, con espacios exteriores propios poco frecuentes en el segmento: terraza de generosas dimensiones (más de 90 m²), quincho y balcón. Ingreso independiente por escalera, sin expensas, ubicada sobre calle Teodoro Plaza, frente al barrio de Versalles y a pasos de CABA. Distribución y ambientes: - Living independiente, luminoso, y 2 dormitorios con muy buena ventilación. - Cocina semi integrada al comedor diario, de amplias dimensiones, ideal para el día a día en familia, con A/A - Balcón y amplia terraza propia con vista totalmente abierta y sector de quincho con parrilla, perfecto para realizar eventos y agasajos con familiares y amigos!! - Estructura publicitaria instalada en la terraza que genera renta mensual adicional para el propietario. - Muy buenos espacios de guardado y excelente aislación acústica: no se perciben ruidos de la calle ni de la autopista. - Baño completo. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicación estratégica: a metros de Versalles y de Av. General Paz, con acceso directo a CABA y a los principales accesos de la zona oeste. Toda la conectividad y el movimiento de la Capital, con el valor por m² de Ciudadela. Una propiedad con identidad propia, espacios al aire libre poco comunes en la zona y una renta extra ya incorporada. No es solo un PH, es tu próxima casa... Escribime y coordinamos una visita!

Características

  • Aire Acondicionado
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Quincho
  • Balcón
  • Orientación Noroeste
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Ciudadela

  • Precio de la propiedadUSD 115.000

    Arriba del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: USD 70.000 a USD 113.000.

  • Precio por m²USD 1.402/m²

    80 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela (USD 779/m²).

  • Superficie82 m²

    Debajo del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: 84 a 135 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Ciudadela al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 115.000