Venta monoambiente san telmo- divisible con balcón

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente monoambiente con balcón ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos, artísticos y bohemios de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 35 m² construidos, distribuida en un ambiente principal, baño completo y cocina equipada, complementados por 3 m² de balcón descubierto que aporta luminosidad y ventilación natural al espacio. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de cinco pisos, situado sobre la calle Defensa, la arteria principal del barrio. Esta ubicación estratégica lo posiciona a tan solo 80 metros del Parque Lezama, a dos del Polo Gastronómico y Bares Notables, a 4 cuadras de Puerto Madero, a 6 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana y a 15 minutos a pie de UADE Business Centers. Asimismo, se encuentra próximo a importantes centros de salud como el Hospital Cosme Argerich y el Hospital General de Niños Pedro de Elizalde, además de estar a 6 cuadras de la Avenida 9 de Julio. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Construido en 2017, el departamento presenta un estado general excelente con terminaciones de categoría. Cuenta con pisos de porcelanato, gran placard, portero eléctrico y aire acondicionado frío calor. El suministro de agua caliente se realiza mediante termotanque. La propiedad ofrece muy buena iluminación y ventilación natural, generando un ambiente silencioso y tranquilo ideal para descanso y concentración. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El departamento es apto crédito , posicionándolo como una opción versátil tanto para inversión como para uso personal. Se trata de una oportunidad interesante en una zona de alto valor inmobiliario y gran demanda, donde la proximidad a espacios verdes, instituciones educativas y servicios de salud suma atractivo adicional a la propuesta. Actualmente se encuentra Rentado hasta Agosto del 2027 , consultar por el contrato temporal y comienza a disfrutar de la inversión!!!!! Opción: amoblado y equipado.