Venta monoambiente reciclado a nuevo apto oficina

MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO | PISO 8° | ORIENTACIÓN NORTE | APTO VIVIENDA, OFICINA O CONSULTORIO ¡Listo para mudarte o empezar a trabajar! Excelente monoambiente de 28 m², ubicado en Viamonte y Uruguay, en pleno barrio de San Nicolás, una ubicación estratégica de CABA, con excelente conectividad y rodeada de comercios, servicios, universidades y oficinas. La unidad se encuentra en un 8° piso, contrafrente y con orientación norte, una combinación que aporta tranquilidad y buena luminosidad. Está reciclada a nuevo, un diferencial fundamental: se renovaron cañerías, instalación eléctrica, instalación de gas y pisos, por lo que podés disfrutarla sin tener que afrontar las obras de actualización que suelen requerir los departamentos en edificios antiguos. El ambiente está muy bien aprovechado y cuenta con cocina integrada, espacio para heladera, conexión para lavarropas, termotanque nuevo y placard. El confort se completa con aire acondicionado frío/calor y una excelente ventana con DVH (doble vidriado hermético), que aporta aislamiento acústico y térmico. Toda la grifería es de alta calidad y en el baño ya cuenta con mampara. Además, es apto vivienda y apto oficina o consultorio, lo que amplía sus posibilidades: podés vivir, trabajar o elegirlo como inversión. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Reciclado integralmente. -8° piso -Orientación norte -Contrafrente -Ventana DVH -Aire acondicionado frío/calor -Apto vivienda y oficina -Ubicación estratégica en San Nicolás Una propiedad práctica, moderna y funcional, ideal para quien busca una unidad lista para usar en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. **El propietario cuenta además con una cochera ubicada a la vuelta, sobre la calle Uruguay, que se encuentra a la venta. Existe la posibilidad de evaluar la incorporación de la cochera a la operación, una alternativa especialmente interesante para quien busca resolver vivienda y estacionamiento en una misma negociación** ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita. ¿Tenés una propiedad para permutar? Escribime. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"