Venta departamento dos ambientes en balvanera
Monoambiente
Apto crédito
Venta monoambiente con patio 52m2 apto crédito
Combate de los Pozos 600, Balvanera, Capital Federal
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 37.47 m²
Descripción
**LEER TODA LA DESCRIPCIÓN**
Monoambiente con patio propio de casi 52 m² totales, ubicado en planta baja, en Combate de los Pozos entre México y Chile, CABA.
Una propiedad que se diferencia del monoambiente tradicional por sus 37,47 m² cubiertos + 14,45 m² descubiertos, ofreciendo una superficie total de 51,92 m² según escritura.
La propiedad es APTO CRÉDITO.
Monoambiente – Planta Baja
51,92 m² totales
37,47 m² cubiertos
14,45 m² descubiertos
Patio propio con espacio de guardado/baulera, un detalle especialmente práctico para aprovechar mejor la superficie exterior.
Cocina independiente
Baño completo
Placard empotrado y mueble con cama rebatible que se convierte en sillon
Expensas aprox.: $110.000
Una excelente alternativa para quien busca más metros que los que habitualmente ofrece un monoambiente, sumando la comodidad de una cocina independiente y, especialmente, un patio propio que funciona como una verdadera extensión del departamento.
**Coordiná tu visita:**
Ley 1515: no apto para personas con movilidad reducida.
El cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera: Andrea Verónica Maddonne · CPI 8232 / CMCPSM 2773
Características
- Aire Acondicionado
- Baño
- Cocina
- Patio
- Placard
- Baulera
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Balvanera
- Precio de la propiedadUSD 64.900
Dentro del rango habitual de los monoambientes en Balvanera: USD 52.000 a USD 81.000.
- Precio por m²USD 1.732/m²
22 % debajo del típico de los monoambientes en Balvanera (USD 2.211/m²).
- Superficie37 m²
Arriba del tamaño habitual de los monoambientes en Balvanera: 26 a 34 m².
- Expensas$ 110.000
21 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 140.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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