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Monoambiente Apto crédito
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Venta monoambiente con patio 52m2 apto crédito

Combate de los Pozos 600, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
37.47 m²

Descripción

**LEER TODA LA DESCRIPCIÓN** Monoambiente con patio propio de casi 52 m² totales, ubicado en planta baja, en Combate de los Pozos entre México y Chile, CABA. Una propiedad que se diferencia del monoambiente tradicional por sus 37,47 m² cubiertos + 14,45 m² descubiertos, ofreciendo una superficie total de 51,92 m² según escritura. La propiedad es APTO CRÉDITO. Monoambiente – Planta Baja 51,92 m² totales 37,47 m² cubiertos 14,45 m² descubiertos Patio propio con espacio de guardado/baulera, un detalle especialmente práctico para aprovechar mejor la superficie exterior. Cocina independiente Baño completo Placard empotrado y mueble con cama rebatible que se convierte en sillon Expensas aprox.: $110.000 Una excelente alternativa para quien busca más metros que los que habitualmente ofrece un monoambiente, sumando la comodidad de una cocina independiente y, especialmente, un patio propio que funciona como una verdadera extensión del departamento. **Coordiná tu visita:** Ley 1515: no apto para personas con movilidad reducida. El cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera: Andrea Verónica Maddonne · CPI 8232 / CMCPSM 2773

Características

  • Aire Acondicionado
  • Baño
  • Cocina
  • Patio
  • Placard
  • Baulera
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 64.900

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en Balvanera: USD 52.000 a USD 81.000.

  • Precio por m²USD 1.732/m²

    22 % debajo del típico de los monoambientes en Balvanera (USD 2.211/m²).

  • Superficie37 m²

    Arriba del tamaño habitual de los monoambientes en Balvanera: 26 a 34 m².

  • Expensas$ 110.000

    21 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 140.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 64.900