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Departamento
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Venta en block 3 monoambientes-back office cochera

Maipú 400, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
120.56 m²

Descripción

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD INVERSOR . TRES MONOAMBIENTES TOTALMENTE RECICLADOS A NUEVO, SE TRABAJAN ACTUALMENTE EN LA PLATAFORMA AIRBNB, ALTA CALIFICACIÓN SUPERHOST. SE TRANSFIERE CON RESERVAS FIRMES. UBICACIÓN: Sobre calle Maipú entre Av. Corrientes y Lavalle, cerca de los puntos turísticos estratégicos de Buenos Aires, a 300 m del Obelisco y del Teatro Colón, a metros de los mejores Teatros de Av. Corrientes. Son tres departamentos amoblados y equipados impecables y luminosos con todo lo necesario para ofrecer una estadía perfecta a los huéspedes. Es una planta de 120 m2 aproximadamente subdividida en 3 monoambientes y un departamento que sirve de back office, este espacio contiene todo lo necesario para la reposición de blanco y limpieza siendo un departamento adicional con baño incluído y muy funcional para proveer de todo lo necesario al mantenimiento de llos departamentos. La unidad cuenta con una cochera fija que puede ser alquilada a los huéspedes, sirve además para carga y descarga cómoda de provisionamiento. EQUIPAMIENTO en cada unidad: Aire acondicionado frío calor. Heladera. Cocina y horno eléctrico. Microondas. Lavarropas. El valor incluye todo lo se ve en las fotos, cada departamento acepta hasta 6 huéspedes. Permite acceder a una inversión con retorno inmediato transfiriéndose todo lo que actualmente se encuentra con reservas al adquirente para iniciar un negocio seguro e inmediato. Consultar por otras unidades que con características similares. Catharina Bracke. 11 5428 1287 Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 280.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: USD 114.000 a USD 190.000.

  • Precio por m²USD 2.322/m²

    69 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás (USD 1.378/m²).

  • Superficie121 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: 83 a 141 m².

  • Expensas$ 750.000

    129 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 328.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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