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Venta dpto 3 amb merlo cochera patio terraza

Hipolito Yrigoyen 1200, Merlo Norte, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
90.0 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PRIMER PISO COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS EXCELENTES DIMENSIONES SIN EXPENSAS IDEAL PARA REFACCIÓN Departamento en venta sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, pleno centro de Merlo. Ubicado en primer piso, esta propiedad de tres ambientes se destaca por su sólida construcción y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor, amplio living-comedor, dos balcones y un espacioso patio semi-cubierto con sector descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y terraza. La propiedad es ideal para refacción y desarrollo de emprendimiento de alquiler o renta, gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. Muy buena calidad constructiva, con escritura y toda la documentación al día. Excelente oportunidad para inversionistas o quienes buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Merlo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Baulera
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Merlo

  • Precio de la propiedadUSD 75.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos en Merlo: USD 57.000 a USD 87.000.

  • Precio por m²USD 833/m²

    46 % debajo del típico de los departamentos en Merlo (USD 1.552/m²).

  • Superficie90 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos en Merlo: 35 a 73 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Merlo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 75.000