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Departamento
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Venta departamento 3ambientes balcon cochera merlo

Juan Manuel de Rosas 800, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
50.0 m²

Descripción

NUEVO VALOR!!!-VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 2PISO EN MERLO – BALCON -TERRAZA-COCHERA-EXCELENTE UBICACIÓN Se vende hermoso departamento de 3 ambientes, en 2 piso, ubicado a metros de la estación de tren de Merlo, y muy cerca de la avenida principal, colegios, centros médicos y una amplia variedad de comercios. Características principales: 2 dormitorios Living comedor Cocina integrada Baño completo Balcón y terraza Cochera incluida Edificio con ascensor Edificio finalizado en 2021 El inmueble cuenta con cortinas blackout en todos los ambientes, lo que garantiza perfecta privacidad y confort, bloqueando la luz exterior y contribuyendo al aislamiento térmico. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado con contrato vigente hasta 2027, ideal para inversores. * Ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas, en una zona estratégica de Merlo.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Baño
  • Terraza
  • Lobby
  • Placard
  • Balcón
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Merlo

  • Precio de la propiedadUSD 90.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos en Merlo: USD 57.000 a USD 87.000.

  • Precio por m²USD 1.800/m²

    16 % arriba del típico de los departamentos en Merlo (USD 1.552/m²).

  • Superficie50 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos en Merlo: 35 a 73 m².

  • Expensas$ 65.000

    En lo típico en Merlo ($ 65.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Merlo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 90.000