Venta depto 3 ambientes en almagro

VENTA - Departamento 3 ambientes en Almagro Excelente ubicación - A metros de Av. Rivadavia y de Parque Rivadavia Sobre Av. La Plata al 100, en el límite del barrio de Almagro y Caballito, a 150 metros de Av. Rivadavia, con cercanía al Parque Rivadavia y a la estación de subte "Río de Janeiro" - Línea A, rodeado de una gran zona comercial y de conectividad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 3 ambientes, el cual se distribuye de la siguiente manera: - Hall de entrada (3.20 x 0.90 m) - Living comedor (5.65 x 3 m) - Cocina independiente (4.90 x 1.85 m) - Habitación secundaria (4.80 x 2.50 m) - Habitación principal (4.80 x 3.00 m) - Baño completo (2 x 1.70 m) - Pasillo distribuidor (4.65 x 0.80 m) Superficie cubierta: 67.81 m2 Superficie total: 67.81 m2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y EL DEPARTAMENTO: - Cuerpo de edificio: 2° - Piso: 1° - Disposición: Interno - Conexión para lavarropas - Agua caliente por calefón - Edificio con encargado - Ascensor - Terraza de uso común - Expensas Junio 2026: ARS $210.270 DESCRIPCIÓN: Ingresamos a la propiedad y nos recibe el hall de entrada, que nos abre paso al living comedor. Hacia la derecha del mismo, se encuentra el pasillo distribuidor que nos dirige al resto de los ambientes. Desde el pasillo, el primer ingreso es a la cocina independiente. Cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado, cocina a gas y espacio con conexión para lavarropas. Continuo a la cocina, se encuentran ambas habitaciones, las cuales disponen de amplios ventanales y placard empotrado con espacio de guardado. Por último, al final del pasillo, se encuentra el baño completo con bañera. CERCANO A: - Av. Rivadavia (150 m) - Av. Juan Bautista Alberdi / Av. Independencia (600 m) - Av. José María Moreno (900 m) - Av. Pedro Goyena (950 m) - Av. Directorio / Av. San Juan (1.2 km) - Autopista 25 de Mayo (1.4 km) - Líneas de transporte público: 2,8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132, 181 - Estación de subte "Río de Janeiro" - Línea A (150 m) - Estación de tren "Caballito" - Línea Sarmiento (5 minutos) - Parque Rivadavia (350 m) - Parque Centenario (1.2 km) - Cercano a comercios de todo tipo, cajeros automáticos, cafeterías, restaurantes, farmacias, etc.