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Venta departamento tres ambientes en caballito

Avenida Rivadavia 4500, Caballito, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
53.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO, AVENIDA RIVADAVIA AL 4500 Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Caballito. Este departamento se emplaza sobre Avenida Rivadavia, en la intersección con Avenida La Plata, a solo 200 metros del Parque Rivadavia y frente a la entrada de la estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Una posición privilegiada que garantiza conexiones rápidas con toda la ciudad y acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público. La zona concentra una oferta comercial y gastronómica completa: comercios, bares, restaurantes, cines y centros comerciales a pocos pasos, lo que convierte al barrio en un punto de referencia para la vida urbana. Características del departamento El departamento de 53 m² se distribuye en 3 ambientes funcionales ubicados en el primer piso lateral. La composición incluye living comedor con ventana a pulmón de edificio, cocina separada remodelada con espacio de lavadero, 2 dormitorios de buenas medidas con placares y 1 baño completo. Los interiores se encuentran en muy buen estado general. Instalaciones y servicios • Agua caliente por termotanque eléctrico • Cocina a gas • Construcción del año 1974 con mantenimiento actualizado Amenities del edificio El edificio de 14 pisos cuenta con infraestructura de seguridad y confort integral: • Tótem de seguridad • Cámaras de seguridad por piso • 4 ascensores • Patio común • 3 encargados sin vivienda • Aproximadamente 178 departamentos en total Una propiedad que combina accesibilidad, seguridad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 87.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: USD 120.000 a USD 198.000.

  • Precio por m²USD 1.641/m²

    31 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Caballito (USD 2.373/m²).

  • Superficie53 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: 55 a 75 m².

  • Expensas$ 234.000

    En lo típico en Caballito ($ 238.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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