Venta departamento 2 amb con balcon caballito

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso de 2 ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de 14 pisos sobre Otamendi, en una de las mejores zonas de Caballito. Con 53 m² totales de superficie construida, distribuidos en 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. El inmueble cuenta con living comedor de 2,90x5,50 m2, dormitorio de 3,60x2,90 m2, baño completo con bañera y una gran cocina de 2,10x3,90 m2 con lavadero independiente. Ambos espacios principales poseen salida a un amplio balcón corrido que proporciona excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad dispone de doble acceso: entrada por palier semiprivado o por puerta de servicio, brindando flexibilidad de circulación. Los pisos son de parquet y requieren refacción. El sistema de calefacción funciona por losa radiante, garantizando confort térmico durante los meses fríos. El departamento cuenta con servicio de gas y calefón. La ubicación es estratégica: a una cuadra del Parque Rivadavia, a dos cuadras de la estación de subte A y rodeada de numerosas líneas de colectivos. Las avenidas cercanas facilitan la conectividad hacia cualquier zona de la ciudad. Esta zona de Caballito se destaca por su infraestructura, comercios, servicios y espacios verdes, consolidándose como un sector de alto valor residencial.