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Venta depto 3 amb frte c/balcon y terraza propia

Capdevila 6100, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
52.53 m²

Descripción

VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA – VILLA BALLESTER Si buscás un departamento con espacios al aire libre, luminosidad y ambientes con personalidad, esta propiedad puede ser para vos. Villa Ballester | Muy buena ubicación Ubicado en un edificio de estilo antiguo, tranquilo y de pocas unidades, con solo 8 departamentos en todo el edificio, encontramos este cómodo 3 ambientes al frente, en un segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con: • Living comedor muy luminoso • Balcón al frente • Terraza propia, ideal para disfrutar, armar un espacio verde o crear tu propio sector de encuentro • Cocina amplia y funcional • Baño completo • 2 habitaciones • Una de las habitaciones cuenta con un entrepiso, un espacio extra súper aprovechable como playroom, escritorio, home office, biblioteca o sector de estudio. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y espacios exteriores propios, con el encanto de un edificio tradicional y de pocas unidades. Ideal para quienes buscan algo diferente a un departamento tradicional y valoran tener su propio espacio al aire libre. Ubicacion: -A cuadras de la Av. Amancio Alcorta -15 cuadras de la estacion Chilavert del Tren Mitre -Cercano a la Plaza la Ader -Cercano al del Sport Club Colegios Cercanos: -Colegio Elumar -Colegio Manuel Belgrano -Escuela Tecnica N° 2 -Instituto Concordia Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Playroom
  • Placard
  • Disposición Frente
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Villa Ballester

  • Precio de la propiedadUSD 67.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: USD 66.000 a USD 127.000.

  • Precio por m²USD 1.275/m²

    18 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester (USD 1.556/m²).

  • Superficie53 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: 51 a 69 m².

  • Expensas$ 85.000

    29 % debajo de lo típico en Villa Ballester ($ 120.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ballester al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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