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Departamento
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Depto 3 amb ballester apto profesional zona centro

Alvear 2600, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73.0 m²

Descripción

Departamento 3 ambientes con patio propio en pleno centro de Villa Ballester Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso, con ascensor, sobre calle Alvear al 2600, en pleno centro comercial de Villa Ballester. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a metros de una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos, colegios, medios de transporte público y de la estación de tren, permitiendo acceder cómodamente a todos los servicios y necesidades del día a día sin necesidad de utilizar vehículo. Al ingresar nos encontramos con un cómodo espacio de cocina-comedor, funcional y con buena distribución. La unidad dispone además de dos habitaciones y un baño completo. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su patio propio, un espacio al aire libre de uso exclusivo del departamento, ideal para disfrutar, colocar plantas, generar un sector de descanso o aprovecharlo como espacio adicional. El edificio cuenta con ascensor y la unidad se encuentra en un primer piso, combinando comodidad y fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con espacio exterior propio, en una ubicación estratégica y con todo el centro comercial de Villa Ballester al alcance. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio

Cómo está de precio en Villa Ballester

  • Precio de la propiedadUSD 76.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: USD 66.000 a USD 127.000.

  • Precio por m²USD 1.041/m²

    33 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester (USD 1.556/m²).

  • Superficie73 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester: 51 a 69 m².

  • Expensas$ 200.000

    67 % arriba de lo típico en Villa Ballester ($ 120.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ballester al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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