Venta depto 3 amb c/ balc/ ament/ exc villa devoto

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, con excelente distribución y terminaciones de alta gama. Unidad al frente con orientación noreste, diseñada para maximizar luminosidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85,70 m² (70 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos) • Disposición de 3 ambientes con dos dormitorios • Ubicación privilegiada a 150 metros de Avenida San Martín • Edificio de 10 pisos, ubicado en planta baja DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Cocina semi-integrada con desayunador • Dos baños completos, uno en suite • Balcón con vista al frente • Lavadero independiente TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Aberturas con doble vidrio hermético • Muebles de cocina con cantos ABS • Griferías marca Peirano de alta gama • Pre-instalación para aire acondicionado • Sistema de agua caliente por termotanque central AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina en azotea • Salón de usos múltiples • Terraza verde • Seguridad con cámaras en espacios comunes • Portón automático • Ascensor • Rampa de acceso UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Zona en desarrollo con excelentes accesos • Cecano a Plaza Arenales y polo gastronómico • Múltiples opciones de transporte público • Líneas de colectivo: 117, 21, 28, 123, 90, 78, 87, 107, 1154 • Conexión con líneas de tren Mitre, Urquiza y San Martín INFORMACIÓN ADICIONAL • Estado: En construcción • Fecha de entrega: Junio 2027 • Posibilidad de financiación y plan de cuotas Contacte a nuestro asesor comercial para obtener información detallada sobre disponibilidad y condiciones de compra. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.