Venta depto 3 amb balcón guarda coche apto crédito

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Flores, sobre la avenida Caracas, en una zona residencial muy buscada del barrio. La unidad cuenta con 60 m² de superficie total, distribuidos de manera funcional y luminosa en el piso 11 de un edificio de 14 pisos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Dos dormitorios con placard, cómodos, luminosos y bien ventilados que garantizan privacidad y confort. Baño completo con todas las instalaciones necesarias. Cocina funcional con acceso directo al lavadero independiente, que brinda practicidad en las tareas diarias. Living comedor con salida al balcón al frente, que asegura gran luminosidad y vistas abiertas hacia la avenida. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD La disposición al frente con orientación noreste proporciona excelente luz natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y agradables. El balcón semicubierto en piso 11 ofrece vistas despejadas y una experiencia de vida con amplitud visual. COCHERA Y ACCESOS Incluye una cochera con acceso de rampa fija, que brinda practicidad y facilidad de estacionamiento. El edificio cuenta con portón automático , entrada independiente que optimiza el ingreso y egreso del vehículo. SERVICIOS Y AMENITIES El edificio dispone de ascensor, seguridad, portón automático y acceso controlado. Todas las conexiones de servicios están disponibles: electricidad, agua y gas. El estado general de la propiedad es excelente, reciclado a nuevo , con construcción solida bien mantenida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona con amplia variedad de servicios y comercios, cercana a avenida Avellaneda. En las inmediaciones se encuentran estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, línea A de Subte con estaciones San José de Flores y Carabobo, y diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Centros comerciales, supermercados, colegios, plazas y locales gastronómicos completan la oferta de servicios del barrio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su disposición al frente, excelente luz natural, combinación de accesos, conectividad y servicios disponibles. La clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de financiamiento y uso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Equipo REMAX LEVEN Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES