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Venta 4 amb con balcón todo externo flores

Fray Cayetano Rodríguez 300, Flores, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
75.0 m²

Descripción

Departamento de 4 ambientes con balcón, muy luminoso, amplios espacios. Ubicado el frente, tiene entrada principal y de servicio. Living comedor amplio con salida a balcón corrido, pisos de porcelanato. 1° Dormitorio principal al frente con placard con pisos de madera parquet. 2° y 3° Dormitorios al contrafrente, luminosos con placard. Baño completo con bañera con ventana + Toilette con ventana. Cocina muy luminosa con ventanal y espacio para comedor diario, con mucho lugar de guardado, bajo mesada y alacenas. Lavadero separado. Agua caliente por calefón (la instalación de gas a nuevo en el edifico apróx 7 años). Aire acondicionado frío calor en el living y en 2 dormitorios. (los baños han sido renovados apróx hace 20 años) Edificio de 8 pisos. 26 unidades de vivienda. Encargado con vivienda. El edificio cuenta con cocheras (en general hay disponbilidad de alquiler y/o venta). Expensas apróx. $ 264.000.- Ubicado en EL CORAZÓN del barrio de Flores, a tres cuadras de Av. Rivadavia. Estación de Subte Línea A San José de Flores. Estación de Tren Sarmiento a 200 metros. A una cuadra y media del centro comercial de Av. Avellaneda. A 4 cuadras de Av. Boyacá. Basílica de San José de Flores, amplia oferta instituciones educativas, hospital santa isabel, gran oferta gastronómica, numerosos medios de transporte, cercano a espacios verdes, hospital Alvarez, etc.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Lavadero
  • Orientación Oeste
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 105.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: USD 145.000 a USD 269.000.

  • Precio por m²USD 1.400/m²

    30 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores (USD 2.007/m²).

  • Superficie75 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: 81 a 118 m².

  • Expensas$ 264.000

    18 % debajo de lo típico en Flores ($ 321.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 105.000