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Venta depto 2 o 3 amb balcon balvanera monserrat

Sarandi 400, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
89.0 m²

Descripción

Oportunidad Única: Gran 2 Ambientes ¡Convertible a 3! Refaccionado y con detalles de Categoría Ubicación estratégica sobre Sarandí al 400, límite con Monserrat, con una accesibilidad privilegiada. Estás a un paso de las principales avenidas, rodeado de múltiples opciones de transporte público (subte y colectivos) y con salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad. Se destaca por su inmejorable calidad constructiva y hermosos detalles arquitectónicos que le dan un carácter único. Los pisos de madera originales aportan una calidez y elegancia que ya no se encuentran. Se accede por palier privado con ascensor. Actualmente es un generoso 2 ambientes, pero su excelente distribución ofrece la posibilidad real de transformarlo en un 3 ambientes. Perfecto si necesitás sumar un segundo dormitorio, un estudio para home office o un cuarto para el bebé. Se distribuye de la siguiente manera: -Ingreso con placard de invitados -Living/Comedor subdividido con A-A y acceso al balcón corrido -Baño completo -Dormitorio con placard -Cocina/Comedor Diario -Pasillo de servicio La cocina y el baño fueron íntegramente refaccionados a nuevo, logrando espacios luminosos y ventilados. El cambio integral de las carpinterías aísla completamente el ruido exterior, permitiéndonos aprovechar toda la luminosidad del frente sin contaminación acústica. ¡No te pierdas de conocerlo! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamórate de tu nuevo hogar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Placard
  • Orientación Oeste
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Orientación Noroeste
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 129.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.449/m²

    11 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie89 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 150.000

    19 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 129.000