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Venta depto 3 amb balvanera

Moreno 2000, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
75.05 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto clásico de los años 80 con la funcionalidad moderna. Este departamento de 79 m² se despliega como un lienzo de posibilidades en pleno corazón de Balvanera, a pasos de la vibrante avenida Moreno. Ubicado estratégicamente en el segundo piso de un edificio de sólida construcción, el inmueble ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones amplias y luminosas que invitan al descanso y la creatividad. El baño completo resuelve con elegancia las necesidades cotidianas, mientras los 75 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos garantizan un espacio versátil para quienes buscan vivir o invertir inteligentemente. La propiedad conserva la estructura original, un valor patrimonial que habla de estabilidad y potencial de revalorización. Su ubicación en Balvanera representa una oportunidad única para quienes valoran la conectividad, cercanía a servicios y un estilo de vida urbano sin complicaciones. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores con visión de futuro que buscan un inmueble con potencial de mejora y excelente relación precio-ubicación.

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 97.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.292/m²

    21 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie75 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 130.000

    30 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 97.000