Venta depto 2 amb c/baulera belgrano r apto cred.

Departamento de 2 ambientes en venta en Belgrano R, CABA. Ubicado en Cramer al 1900, primer piso contrafrente con orientación este y vista a arboleda. Apto crédito hipotecario. La unidad es luminosa, bien distribuida. Cuenta con cocina independiente, lavadero y toilette. Superficie: 48,54 m² cubiertos · 1,74 m² semicubiertos · 5,83 m² balcón · 56,11 m² totales Incluye baulera. Ambientes: Living-comedor · 6 x 3 m Balcón corrido · 5,25 x 1,30 m (5,83 m²) Habitación con placard · 3,20 x 3 m Cocina independiente amplia · 3,15 x 2,90 m Lavadero · 1,30 x 1,25 m Baño completo · 2,15 x 1,50 m Toilette · 1,20 x 1 m Hall con placard · 1,50 x 1 m Baulera en piso 12 · 1,49 m² Edificio de alta calidad constructiva: 2 ascensores principales + 1 ascensor de servicio Encargado y ayudante permanente Losa radiante central Uno de los barrios más valorados y cotizados de Buenos Aires, reconocido por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente conectividad. A metros de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, líneas de colectivos y los polos comerciales de Av. Cabildo y Av. Juramento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. LLAMAME Y CORDINAMOS UNA VISITA! Ubicación privilegiada en Belgrano R – Sobre Av. Cramer. Belgrano R se destaca como uno de los barrios residenciales más valorados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno arbolado, su tranquilidad y su excelente conectividad. La calle Cramer combina a la perfección el perfil residencial con una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda familiar como para inversión. En cuanto a comercios y servicios, la zona cuenta con una variada propuesta de negocios de cercanía: supermercados, almacenes gourmet, cafeterías, restaurantes, farmacias y bancos, además de fácil acceso a los polos comerciales de Av. Cabildo y Av. Juramento. La oferta educativa es uno de los grandes diferenciales del área, con prestigiosos colegios públicos y privados a pocos minutos, como instituciones bilingües y de alto nivel académico, ideales para familias que priorizan la calidad educativa. En materia de transporte y accesibilidad, la ubicación es inmejorable: cercanía a múltiples líneas de colectivos, acceso rápido a la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, y conexión ágil con avenidas principales como Av. Cramer, Av. Cabildo y Av. Balbín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno se completa con espacios verdes y recreativos, como la Plaza Castelli y áreas de esparcimiento cercanas, que refuerzan la calidad de vida, la seguridad y el carácter residencial que distinguen a Belgrano R. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios, conectividad y valor inmobiliario sostenido, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. Two-room apartment for sale in Belgrano R, Buenos Aires. Located at 1900 Cramer Street, first floor, rear-facing with an east-facing orientation and views of the surrounding trees. Mortgage eligible. One of the most sought-after and desirable neighborhoods in Buenos Aires, renowned for its tranquility, tree-lined surroundings, and excellent connectivity. Just steps from the Belgrano R station on the Mitre Railway line, bus lines, and the commercial hubs of Cabildo Avenue and Juramento Avenue. The unit is bright, well-distributed, and features central radiant floor heating—high-comfort heating without the need for additional equipment. Living-dining room · 6 x 3 m Balcony · 5.25 x 1.30 m (5.83 m²) Bedroom with built-in wardrobe · 3.20 x 3 m Large separate kitchen · 3.15 x 2.90 m Laundry room · 1.30 x 1.25 m Full bathroom · 2.15 x 1.50 m Powder room · 1.20 x 1 m Hallway with built-in wardrobe · 1.50 x 1 m Storage unit on the 12th floor · 1.49 m² High-quality construction: 2 main elevators + 1 service elevator On-site building manager and assistant Central radiant floor heating Area: 48.54 m² covered · 1.74 m² semi-covered 5.83 m² balcony · 56.11 m² total area Monthly expenses January 2026: $190,000 Belgrano R is synonymous with quality of life, security, and sustained property value. A real opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in Buenos Aires. MOVE TO THE LIFE YOU WANT. CALL ME AND WE'LL SCHEDULE A VISIT! 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