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MONOAMBIENTE EN VENTA CORDOBA MARIANO FRAGUEIRO 1 AMBIENTE - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Córdoba. Este monoambiente ubicado sobre la emblemática avenida Mariano Fragueiro representa la solución perfecta para quien busca independencia, practicidad y una inversión inteligente en una zona consolidada de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el primer piso de un edificio de apenas dos plantas, el departamento goza de una posición privilegiada. Mariano Fragueiro es una de las arterias más dinámicas de Córdoba, donde confluyen comercios, servicios y una constante circulación que garantiza accesibilidad y conectividad. La proximidad a transporte público, comercios de proximidad y servicios esenciales convierte este espacio en una base ideal para vivir o invertir. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con 38 m² de superficie construida, cada rincón ha sido aprovechado inteligentemente. El ambiente principal integra living y comedor, creando un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades. La cocina, independiente pero conectada, permite una distribución práctica del día a día. El baño completo responde a estándares modernos de confort. COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera incluida, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento • Ascensor para acceso cómodo y seguro • Seguridad en el edificio para tranquilidad permanente • Servicios básicos completos: electricidad, agua y gas CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1960, el edificio mantiene una solidez característica de la arquitectura de la época. El estado general muy bueno refleja un mantenimiento responsable que garantiza durabilidad y confiabilidad. Esta es una propiedad que ha demostrado resistencia al tiempo. Una inversión con potencial en una zona que no deja de crecer. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o como activo inmobiliario de renta segura.