Venta departamento 4 ambientes balcón villa crespo

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCON. NO APTO CREDITO BANCARIO. Departamento de 94 m² ubicado en la Avenida Doctor Honorio Pueyrredón al 1100 a metros del monumento del Cid Campeador, en el piso 9 de un edificio de 10 pisos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con amplitud y confort en una zona consolidada de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (ver distribución y metrajes en plano adjunto a fotos) El departamento cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living comedor, cocina y lavadero. La disposición frente permite una circulación natural entre los espacios, optimizando la funcionalidad de cada ambiente. Los dormitorios disponen de placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación oeste con excelente entrada de luz natural • Balcón que amplía el espacio habitable y permite ventilación cruzada • Dos Ascensores en el edificio para acceso cómodo y seguro • Construcción sólida con mantenimiento integral • Estado muy bueno con acabados en buen nivel SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Unidad totalmente eléctrica • Acceso directo a transporte público sobre avenida principal • Zona con comercios, servicios y equipamiento urbano consolidado La ubicación sobre una avenida principal posiciona la propiedad en el sector mas dinámico de Villa Crespo, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una opción sólida para quienes valoran la practicidad y la cercanía a servicios esenciales Avenidas cercanas: A. Gallardo, Gaona, San Martín, Diaz Vélez (todas a una cuadra) Transportes Cercanos Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 141, 146 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII FINANCIACION: BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Financiación de hasta un 30% del valor de esta propiedad, ofrecemos la oportunidad de solicitar un préstamo a través de Lendar. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de https://www.lendar.com.ar Aclaraciones: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.