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Venta dpto 3 amb c/balcón+dep –caballito

Olaya 1000, Caballito, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
67.91 m²

Descripción

¡Excelente oportunidad en el corazón de Caballito! Presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente, ubicado sobre la calle Olaya, entre Av. Ángel Gallardo y Av. Díaz Vélez, a pocos metros de Parque Centenario. *TE INVITAMOS A VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD ADJUNTO EN LA PUBLICACION* *​COCHERA OPCIONAL* (consulte precio adicional) ​Superficie: ​Superficie total: 71 m² ​Distribución y Detalle de Ambientes: *PLANO ADJUNTO EN LAS FOTOS* ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón al frente. ​Balcón: Al frente, con vista despejada sobre la calle Olaya. ​Dormitorios: 2 dormitorios cómodos de buen tamaño con placares empotrados. ​Dependencia de servicio: Espacio multifuncional (ideal como 3er dormitorio, escritorio o espacio de home office). ​Baños: 1 baño completo con ducha + 1 toilette de recepción. ​Cocina: Amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado y cómodo espacio de trabajo. ​Pisos: Pisos de madera plastificados en impecable estado de conservación. ​Edificio: Edificio con encargado con vivienda permanente. ​Ubicación: Ubicación estratégica y residencial, cercana a Parque Centenario, con una gran oferta gastronómica, comercial y educativa, y excelente acceso a múltiples medios de transporte y avenidas principales. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Balcón
  • Habitación de Servicio
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 150.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: USD 185.000 a USD 434.000.

  • Precio por m²USD 2.208/m²

    11 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito (USD 2.486/m²).

  • Superficie68 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: 85 a 142 m².

  • Expensas$ 205.000

    47 % debajo de lo típico en Caballito ($ 387.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 150.000