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Venta departamento 4 amb con depend. en balvanera

Adolfo Alsina 1800, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
100.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BALVANERA. Ubicado sobre la calle Alsina al 1800, en un tercer piso al frente, este amplio departamento se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan ambientes cómodos y bien definidos. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de distribución que conecta con un gran estar-comedor al frente, con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y una agradable circulación de aire. La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación y luz natural, ofreciendo privacidad y confort. La cocina es independiente, espaciosa y con lugar para comedor diario, vinculada al sector de lavadero y dependencia de servicio, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. El largo corredor interno tipo galería conecta los distintos ambientes y aporta una distribución clásica, cómoda y funcional. Además, dispone de baño completo y toilette de servicio. Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, a metros de Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte Línea A y gran cercanía a centros educativos, comercios, espacios gastronómicos y todo el movimiento característico de Balvanera. Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y el equilibrio ideal entre amplitud, luz natural y ubicación. Listo para mudarse! Caños de agua y luz, renovados. Instalación eléctrica nueva. Cochera cubierta, propia a una cuadra del departamento. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1090 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!

Características

  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Habitación de Servicio

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 170.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: USD 125.000 a USD 249.000.

  • Precio por m²USD 1.700/m²

    13 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera (USD 1.509/m²).

  • Superficie100 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: 85 a 133 m².

  • Expensas$ 190.000

    32 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 278.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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