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Departamento Apto crédito
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Venta departamento 3 ambientes - edificio art deco

Avenida Callao 500, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
80.0 m²

Descripción

Venta – Departamento en edificio Art Decó 80 m² totales | Excelente ubicación | Súper luminoso | Apto profesional VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2028 - EXCELENTE INQUILINO CON EXCELENTE GARANTIA Ubicado en un 3° piso al frente, este departamento se destaca por su gran luminosidad y ambientes amplios. Al ingresar, nos recibe un espacio amplio y unificado, actualmente utilizado como living–comedor, con posibilidad de división según necesidad. La unidad cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones con placard, un espacio ideal para escritorio o home office, baño completo y Lavadero independiente. La cocina comedor es cómoda, funcional y bien distribuida. El estado de conservación es excelente, listo para entrar a vivir: pisos impecables, pintura en muy buen estado, baños y cocina modernizados, y tres equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento. Cerramientos nuevos DVH El edificio, de estilo Art Decó (año 1936), se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con agua y calefacción central, ABL muy bajo y apto profesional. Una propiedad con carácter, confort y ubicación privilegiada. (En las fotos el lavarropas aparece en la cocina, aunque actualmente eso fue modificado y se desarrollo un lavadero en el lugar en donde antes habia un toillete) ¡No te lo pierdas!

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 125.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: USD 90.000 a USD 126.000.

  • Precio por m²USD 1.562/m²

    7 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás (USD 1.683/m²).

  • Superficie80 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: 54 a 73 m².

  • Expensas$ 285.000

    34 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 212.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 125.000