Venta departamento 3 ambientes con balcon 2 baños

## Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa del Parque **APTO CRÉDITO** **APTO PROFESIONAL** **60,19 m² totales | Dormitorio en suite | 2 baños completos** Ubicado sobre la calle **Cuenca**, en el corazón de **Villa del Parque**, a metros del centro comercial, próximo a la estación **Villa del Parque del Ferrocarril San Martín**, la **Plaza Aristóbulo del Valle** y con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios y espacios verdes. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en un **3° piso contrafrente**, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con una superficie total de **60,19 m²**, compuesta por **54,23 m² cubiertos** y **5,96 m² de balcón**, según escritura. Su condición de **Apto Crédito** y **Apto Profesional** lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de distribución que da paso a un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, aportando muy buena luminosidad y ventilación. La cocina es independiente y dispone de un excelente espacio de guardado. El dormitorio principal cuenta con **baño en suite** y placard empotrado. El segundo dormitorio posee un práctico **vestidor**, brindando una capacidad de guardado poco habitual para este tipo de propiedades. Además, el departamento dispone de un segundo baño completo. ### Medidas aproximadas de los ambientes * Hall de ingreso: **2,07 x 0,91 m** * Living-comedor: **6,60 x 3,10 m** * Cocina independiente: **3,63 x 1,54 m** * Dormitorio principal: **2,48 x 3,25 m** + placard * Baño en suite: **1,38 x 2,53 m** * Segundo dormitorio: **2,28 x 2,95 m** * Vestidor: **1,66 x 1,22 m**, con placares enfrentados * Baño principal: **1,93 x 1,23 m** * Balcón: **5,57 x 1,17 m** Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, una excelente distribución, dos baños completos, dormitorio en suite, vestidor y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¿Estás pensando en mudarte? Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, te acompaño en todo el proceso para que ambas operaciones se realicen de forma simple, segura y al mejor valor de mercado. Escribime y coordinemos una visita.