Venta departamento 3 amb + dependencia san nicolas

Moderno Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Toilette en San Nicolás Presentamos una excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Perón al 1100, este departamento de 3 ambientes más dependencia combina una ubicación ultra céntrica con el confort de una propiedad completamente refaccionada a nuevo. Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión estratégica de alta rentabilidad. Superficie: 80 m² aprox. muy bien aprovechados. Luminosidad: Al encontrarse en un cuarto piso y contar con orientación al contrafrente abierto, la unidad goza de excelente luz natural y una atmósfera tranquila, aislada del bullicio de la calle. Cuenta con dos cómodos dormitorios y una dependencia de servicio (ideal para múltiples usos, como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo). Dispone de un baño completo principal y un toilette de recepción. Cuenta con un sector de lavadero independiente y funcional. Disfrutable balcón al contrafrente, perfecto para un respiro al aire libre. Estado: Reciclado a nuevo con detalles modernos, listo para mudarse sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción. Ubicación y Conectividad Excepcional Emplazado en el barrio de San Nicolás, a pasos de hitos icónicos como el Obelisco, la Av. Corrientes y la Av. 9 de Julio. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable: Acceso directo a la red de Subtes (múltiples líneas a pocos metros). Innumerables líneas de colectivo que conectan rápidamente con cualquier punto de CABA y GBA. Entorno comercial, gastronómico y cultural sumamente dinámico. Una propiedad versátil, moderna y en una ubicación insuperable. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! *Las superficies y medidas consignadas en la presente descripción son aproximadas y se proporcionan a modo meramente informativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del respectivo Título de Propiedad. Segun escritura: cubierta: 72,75 semicubierta: 4,00 balcón: 3,19 total: 79,94