2 ambientes en el corazón de caballito apto credi
Departamento
Apto crédito
Venta departamento 3 amb caballito subte a credito
Avenida Avellaneda 300, Caballito, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 54.94 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO | BAJAS EXPENSAS | EXCELENTE UBICACIÓN
*Vivir en Caballito es disfrutar de uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad, y este DEPTO reúne dos características cada vez más buscadas: una ubicación privilegiada y expensas bajas.
**Ubicado sobre Avellaneda al 400, a pocos metros de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A solo unas cuadras de Parque Rivadavia, la estación Acoyte de la Línea A de Subte, numerosas líneas de colectivos y uno de los polos comerciales más importantes del barrio, ofrece una conectividad inmejorable para llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. También se encuentra próximo a centros de salud, bancos, supermercados, cines y espacios verdes.
***La propiedad es un DEPTO de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Cuenta con 55 m², un amplio living-comedor, dos dormitorios de excelentes dimensiones, cocina independiente y baño completo.
Un detalle que marca la diferencia es que todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural, incluso el baño, generando una sensación de amplitud y confort muy difícil de encontrar en propiedades de estas características.
Las bajas expensas representan un importante ahorro mensual y aumentan el atractivo tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con buena rentabilidad.
Por su excelente estado de conservación, su distribución funcional, su luminosidad y un valor muy competitivo para la zona, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de Buenos Aires.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento en una ubicación que hace la diferencia.
Características
- Aire Acondicionado
- Dormitorio
- Comedor
- Disposición Contrafrente
- Orientación Suroeste
- Cocina/Comedor
- ComYAmenCalefacción
- Agua Potable
Cómo está de precio en Caballito
- Precio de la propiedadUSD 95.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: USD 120.000 a USD 198.000.
- Precio por m²USD 1.729/m²
27 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Caballito (USD 2.373/m²).
- Superficie55 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: 55 a 75 m².
- Expensas$ 180.000
24 % debajo de lo típico en Caballito ($ 238.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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