2 ambientes en el corazón de caballito apto credi

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Caballito. Departamento de 40 m² ubicado en el séptimo piso de edificio de mediana altura sobre Avenida Avellaneda, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con 36 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales: dormitorio y baño completo, más 4 m² de espacio descubierto que amplía las posibilidades de uso. El estado general es bueno, con estructura sólida característica de construcciones de la década del setenta que mantienen solidez estructural. La ubicación estratégica sobre Avenida Avellaneda ofrece visibilidad y acceso directo a la zona comercial del barrio. El piso alto favorece iluminación natural y ventilación. Esta tipología de departamento resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler, considerando la demanda constante en la zona y la rentabilidad potencial del sector. Caballito se posiciona como uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con infraestructura consolidada, proximidad a instituciones educativas, sanitarias y recreativas. La propiedad representa una alternativa accesible en una zona de valor inmobiliario establecido. balcon luminoso cocicna integrada baño completo a 5 cuadras estacion ACOYTE subte linea B a 5 cuadrass de parque rivadavia a 2 cuadras del Sanatorio Dr. Julio Méndez Zona super conectada en el centro de la ciudad en una esquina tranquila.