Venta departamento 2 ambientes villa del parque

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Joaquín V. González en el primer piso de un moderno edificio de 7 pisos. A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte y a 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. Este departamento de 54 m² representa una oportunidad única en Monte Castro, limite con Villa del Parque. El emprendimiento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados de la zona oeste porteña. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 2 ambientes con 42 m² cubiertos y 12 m² de patio descubierto con orientación oeste. Dormitorio (3,04 x 2,51) más placard. Baño completo (2,51 x 3,04) Cocina integrada con living-comedor ( 4,78 x4,15) barra desayunadora, lavadero, acondicionador de aire frio calor instalado y acceso a patio de 12m2. Esta disposición lateral optimiza la iluminación natural por su doble orientación y proporciona amplitud a los espacios de convivencia, creando ambientes muy luminosos y acogedores que invitan a disfrutar del día a día. TERMINACIONES Y DETALLES Las carpinterías de aluminio color negro modelo Módena o similar garantizan durabilidad y estética moderna. El dormitorio cuenta con piso de porcelanato y placar con interior. La cocina integrada al estar-comedor dispone de muebles de melamina blanca, revestimientos en color blanco, mesadas de granito gris Mara o similar, griferías monocomando cromadas F.V. o similar, pileta de acero inoxidable y cocina y horno a gas. El baño presenta revestimientos de porcelanato, artefactos sanitarios Ferrum o similar y griferías F.V. o similar. Todas las unidades incluyen preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente. AMENITIES Y SERVICIOS COMUNES El edificio ofrece espacios guardacoches cubiertos y descubiertos, sector para guardado de bicicletas, piscina de uso común con área de solárium, ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo, recepción, y hall y palieres en porcelanato. El inmueble permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, agua, gas y calefacción centralizada. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Monte Castro, límite con Villa del Parque, es una zona con excelentes vías de acceso y conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a colectivos 47, 53, 109, 124 y 135 facilita la movilidad hacia toda la ciudad. Situado a apenas 10 cuadras de la Estación de Villa del Parque, el barrio ofrece infraestructura consolidada, servicios completos y una comunidad establecida. La Comuna 10 brinda todo lo necesario para una vida de calidad, con comercios, espacios verdes y equipamiento urbano de primera línea. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Emprendimiento en construcción con entrega prevista para julio-agosto 2027. FINANCIACIÓN: 40% de anticipo y 10 cuotas fijas en dólares. ACEPTA PERMUTA La desarrolladora cuenta con experiencia comprobada, unidades entregadas y escrituradas bajo régimen de fideicomiso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento continuo. OPCIONES ADICIONALES • Cochera cubierta: USD 20.000 • Cochera descubierta: USD 16.000 Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**