Venta departamento 2 ambientes villa del parque

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO - CABA - EN CONTRUCCION - ENTREGA JULIO 2027 Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Monte Castro. Este departamento ubicado en el 5to piso de un edificio de 7 pisos te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo, donde cada rincón ha sido pensado para tu confort y bienestar. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 2 ambientes con 42 m² cubiertos que maximizan cada metro disponible. La ubicación estratégica en el piso 5 ofrece privacidad y luminosidad sin perder la accesibilidad. Orientación Oeste con luminosidad natural durante toda la tarde. Disposición lateral abierto que garantiza claridad y ventilación constante. Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. SUPERFICIES Dormitorio (3,04 x 2,51) más placard y pre instalación de aire frio calor. Baño completo (2,51 x 3,04) con ventana al exterior. Cocina integrada con living-comedor (4,78 x4,15) barra desayunadora, lavadero, acondicionador de aire frio calor instalado. Esta disposición lateral optimiza la iluminación natural por su doble orientación y proporciona amplitud a los espacios de convivencia, creando ambientes muy luminosos y acogedores que invitan a disfrutar del día a día. AMBIENTES QUE ADAPTAN A TU ESTILO Dormitorio con placard e interioresy preinstalación para aire acondicionado, un espacio íntimo y funcional. Living comedor integrado con amplitud y claridad, equipado con aire acondicionado para tu confort durante todo el año. Cocina con muebles de melamina blanca y mesada de granito gris Mara, con cocina a gas 4 hornallas y horno. Baño completo con terminaciones de primera calidad con accesorios completos y espejo. Lavadero en bajo mesada, para mayor practicidad en tu día a día. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Carpintería de aluminio color negro modelo Módena que combina estética contemporánea con durabilidad. Grifería FV cromada de excelente acabado. Pisos de porcelanato en habitaciones que garantizan resistencia y fácil mantenimiento. Revestimientos de porcelanato en baños. Construcción de excelente calidad, finalizada en julio 2026 y lista para habitar. AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA • Pileta de uso común con zona de solárium en planta baja, perfecta para disfrutar en los días soleados • Ascensor con cabina de acero inoxidable que facilita el acceso a todos los pisos • Bicicletero en planta baja para quienes optan por movilidad sustentable • Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, adaptándose a tus necesidades • Recepción que brinda seguridad y atención SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Cocina a gas * Interiores de placard * Aire frio calor en living comedor * Pre instalación de acondicionador de aire en dormitorio. * Lugar e instalación para lavarropas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Joaquín V. González, en pleno Monte Castro, una zona consolidada con excelentes conexiones y accesos que te vinculan con toda la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público y servicios de calidad. Un lugar donde la comodidad urbana se encuentra con el diseño contemporáneo, ofreciendo la practicidad que buscás sin renunciar al estilo. IDEAL PARA: Inversores que buscan rentabilidad en una zona en desarrollo. Primera vivienda para quienes desean independencia en un espacio funcional y bien equipado. Profesionales que necesitan un apto versátil con todos los servicios y el confort que demanda la vida contemporánea. FINANCIACIÓN: 40% de anticipo y 10 cuotas fijas en dólares. ACEPTA PERMUTA La desarrolladora cuenta con experiencia comprobada, unidades entregadas y escrituradas bajo régimen de fideicomiso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento continuo. OPCIONES ADICIONALES • Cochera cubierta: USD 20.000 • Cochera descubierta: USD 16.000 Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135 A 4 cuadras de Av Alvarez Jonte A 6 cuadras del centro comercial y de la Plaza Aristobulo del Valle, Villa del Parque. **ACEPTA PERMUTA**