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Departamento
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Venta departamento 2 amb a estrenar balcon flores

Avenida Juan Bautista Alberdi 2100, Flores, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
39.0 m²

Descripción

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Corrido al Frente en el Barrio de Flores Moderno departamento de dos ambientes a estrenar, con disposición hacia el exterior con amplio balcón que ofrece excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Listo para ingresar y ser habitado. La unidad es Apta Profesional y se encuentre ubicada en el Primer Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva, óptima distribución y espacios bien aprovechados, con muy buena entrada de luz en todos sus ambientes. Distribución y características: Amplio living–comedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada, vinculada de forma armónica con el área social, favoreciendo la circulación. Diseño moderno y funcional, equipada con horno y hornallas a gas, y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y luminoso, con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético (DVH). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio: SUM con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación: Entorno estratégico, a dos cuadras de Av. Rivadavia, dos cuadras y media de Av. Carabobo, tres cuadras de Av. Pedro Goyena, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. DATOS ÚTILES: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406

Características

  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Desayunador
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 119.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Flores: USD 70.000 a USD 110.000.

  • Precio por m²USD 3.051/m²

    38 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Flores (USD 2.205/m²).

  • Superficie39 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Flores: 38 a 45 m².

  • Expensas$ 250.000

    54 % arriba de lo típico en Flores ($ 162.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 119.000