Venta casa tipo PH p avellaneda apto credito

El Equipo Remax vende PH 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Encantadora propiedad estilo PH ubicada en zona estratégica de Parque Avellaneda, con una superficie total de 170 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 170 m² (144 m² cubiertos, 26 m² descubiertos) • Terreno de 121 m² • Construcción original del año 1970 • Orientación Norte que garantiza iluminación natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living comedor con excelente distribución espacial • Cocina independiente con comedor diario • Dos dormitorios estratégicamente ubicados (uno en planta baja y otro en planta alta) • Baño completo con bañera • Escritorio/estudio • Lavadero integrado ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Terraza privada con espacio para tender ropa, fuera de la vista • Ventilación cruzada en todos los ambientes BENEFICIOS DESTACADOS • Instalaciones eléctricas y de gas completamente renovadas • Bajo costo de servicios • Excelente comportamiento térmico (fresca en verano, mínima calefacción en invierno) • Potencial de ampliación UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra de Av. Alberdi • 2 cuadras de Av. Directorio • 4 cuadras de Av. Rivadavia • Acceso rápido a transporte público • Subte línea A a 10 cuadras (estación San Pedrito) Propiedad en estado general excelente, lista para escriturar e ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación estratégica.