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Casa
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Venta casa mataderos opción permuta

Avenida Directorio 7300, Mataderos, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
66.0 m²

Descripción

Casa con LOTE / TERRENO sobre Av. Directorio. Frente de 8.69 m x 25.9 m de Fondo. 650m2 VENDIBLES ACEPTA PERMUTA por DEPARTAMENTOS TERMINADOS o próximos a terminar. SOLICITAR ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. House with LOT/LAND on Av. Directorio. 8.69 m frontage x 25.9 m depth. 650 m² SALEABLE TRADE ACCEPTED for COMPLETED or near-completion APARTMENTS. REQUEST PRE-FEASIBILITY ANALYSIS LOW-RISE SUSTAINABILITY UNITS 2 These are areas of the city with lower building heights, suitable primarily for residential development. Maximum Height: 11.20 meters. Minimum Ground Floor Height: 2.60 meters, which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the Official Line, with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the Official Line and the Internal Base Line. The height may vary if: there is an adjacent listed building (Article 3.6, Annex II) or the height of the adjacent building exceeds that of the Building Unit (Article 6.5.5). Low-Mix Land Use Area 1 This corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.

Cómo está de precio en Mataderos

  • Precio de la propiedadUSD 138.900

    Debajo del rango habitual de las casas en Mataderos: USD 149.000 a USD 285.000.

  • Precio por m²USD 2.104/m²

    53 % arriba del típico de las casas en Mataderos (USD 1.377/m²).

  • Superficie66 m²

    Debajo del tamaño habitual de las casas en Mataderos: 106 a 238 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Mataderos al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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