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HERMOSA CASA EN VENTA EN LINIERS – 3 DORMITORIOS, PATIO, QUINCHO Y TERRAZA Lista para habitar! Se comercializa equipada con gran parte de sus instalaciones (Aires acondicionados, lavavajillas, horno eléctrico, salamandra, sillones de living, cortinas, entre otras cosas). Ubicación: A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia y del Colegio Nuestra Señora de Las Nieves. Zona residencial tranquila, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercano a comercios y servicios. Características principales: En PB: Living comedor, ideal para reuniones familiares Cocina comedor, con buen espacio de almacenamiento y guardado. Toilette Patio interno con parrilla, con hermoso espacio verde, que además de luminosidad aporta muy buena ventilación cruzada. En primer piso: 3 dormitorios amplios, con placares y equipos de aire acondicionado. 1 Baño completo con hidromasaje. Escritorio con biblioteca. En segundo piso: Un espacio que puede funcionar como quincho, sala de estudio o bien, dormitorio ya que cuenta con un baño completo y excelente espacio de guardado. Terraza amplia con lavadero semicubierto, ideal para encuentros sociales. La propiedad se destaca por mantenerse en excelente estado general, con detalles de ambientación y muy buen mantenimiento. Ubicación privilegiada: A 3 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a transporte público Cercano a Colegios, centros comerciales y espacios verdes Barrio residencial con calles tranquilas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar.com.ar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." . Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. OPPORTUNITY! HOUSE FOR SALE IN LINIERS – 3 BEDROOMS, PATIO & TERRACE A must-see property! It is being sold with most of its installations included (air conditioners, dishwasher, electric oven, wood-burning stove, living room sofas, among other items). Location: Pasaje Las Bases 173, Liniers – Just 3 blocks from Av. Rivadavia and Nuestra Señora de Las Nieves School. A quiet residential area with access to multiple bus lines, and close to shops and services. Main Features: 4 spacious, bright, and functional bedrooms Large living room, ideal for family gatherings Functional kitchen-dining area with good storage space 2 Full bathrooms and guest toilet Internal patio with a grill, perfect for enjoying the outdoors Spacious terrace with a covered laundry area, ideal for social gatherings. Part of the terrace is roofed. Excellent overall condition, with decorative details and impeccable maintenance Prime Location: 3 blocks from Av. Rivadavia, with access to public transportation Close to schools, shopping centers, and green spaces Quiet residential neighborhood with peaceful streets IF YOU NEED TO SELL YOUR PROPERTY TO BUY THIS ONE, WE CAN HELP YOU WITH A SIMULTANEOUS TRANSACTION! EXCLUSIVE BENEFIT FOR RE/MAX CLIENTS If you need up to 30% of the property’s value, you can apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your monthly payment through the Lendar calculator. Important Information: The measurements, surfaces, and expenses stated in this listing are approximate and for reference only. The final data will be those found in the property title and supporting documents. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This property is accessible for people with physical disabilities (LAW 5115). Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Loyalty, Law 24.240 on Consumer Protection, the regulations of the Civil and Commercial Code of the Nation, and Constitutional laws, agents/brokers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by a registered real estate broker, whose details are displayed in this listing.