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CASA 4 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Liniers, Capital Federal, sobre calle El Rastreador. Inmueble de sólida construcción del año 1960, con 132 m² edificados sobre un terreno de 75 m², en estado general muy bueno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional que optimiza los espacios interiores con cuatro ambientes principales. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones amplias: un dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, todos luminosos y bien distribuidos. ZONA DE DÍA Sector social integrado por living-comedor de excelentes proporciones, cocina con desayunador y acceso directo a lavadero independiente. Completado con baño completo y toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad para la dinámica familiar. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación este, disposición frente, placard incorporado. Espacios complementarios que incluyen patio, terraza, playroom y estudio. Propiedad que permite mascotas, ampliando significativamente sus opciones de habitabilidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos de agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicación con excelente conectividad, próxima a múltiples líneas de transporte público (líneas 1, 2, 4, 8, 21, 28) e instituciones educativas y de salud. Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona residencial consolidada de Liniers. Oportunidad para quienes buscan combinar funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica. Living comedor: 3.5 x 8 Recepcion: 1.5 x 3 Porche: 4.5 x 1.8 Cocina comedor: 3.2 x 3 Toilette: 1 x 1.5 Lavadero: 1.6 x 2.2 Patio:1.9 x 4.6 Habitacion: 4 x 3.5 Habitacion: 3.5 x 4.2 Pasillo de distribucion: 4.2 x 1.1 Escritorio: 2.5 x 2.1 Habitacion: 1.8 x 4 Baño: 1 x 4.2 Terraza: 2.6 x 4.4 Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 161, 163, 174, 182, 185 Datos útiles Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1408 Código Postal Argentino: C1408GGA Latitud/Longitud: -34.643248, -58.523992