Gran semipiso, apto profesional 5 ambientes balcon
Semipiso
Venta 5 amb + dependencia muy luminoso tribunales
Lavalle 1700, San Nicolás, Capital Federal
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 153.0 m²
Descripción
Excelente semipiso de 4 dormitorios + dependencia o 5to domitorio. Detalles de Categoría. TODO EXTERIOR sobre Lavalle y sobre Rodriguez Peña, y MUY LUMINOSO. Edificio Francés de categoría.
Detalles:
Pisos de roble de Eslavonia con marqueterie, techos con molduras perimetrales, postigones en ventanales, doble circulación. Entrada de servicio. Puertas de vidrio repartido. Herrajes originales.
INSTALACIÓN DE GAS RENOVADA EN TODO EL EDIFICIO.
Ambientes con las siguientes medidas:
Hall de recepción de 3.5 x 2 mts. Dormitorio 1 de 5 x 4.2 mts; Dormitorio 2 de 4.75 x 4 mts; Dormitorio 3 de 4.8 x 3.05 mts; Dormitorio 4 de 3.8 x 2.24 mts; dependencia de servicio o 5to dormitorio de 3.15 x 3.30 metros + entrepiso de 3.15 x 2.20 mts. Living-comedor 4.7 x 3.5 mts . Cocina independiente de 2.8 x 2.3 mts. Gran baño completo con ventana. Toilette. Cocina a gas.
En la actualidad el departamento es ultilizado como Estudio Profesional de Abogados.
A 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Callao con incontables ofertas gastonómicas, culturales, comerciales y bancarias.
A 3 cuadras de Tribunales.
A 2 cuadras del Subte (Metro) Estación "CALLAO" (Línea B)
A 3 cuadras del Subte (Metro) Estación "URUGUAY" (Línea B)
A 3 cuadras del Subte (Metro) Estación "CALLAO" (Línea D) )
Líneas de colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
POR ESCRITURA SON: 149,40 m2 propios.
Características
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Living
- Altillo
- Orientación Este
- Disposición Frente
- Balcón
- Toilet
- Habitación de Servicio
- Agua Potable
Cómo está de precio en San Nicolás
- Precio de la propiedadUSD 200.000
Arriba del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: USD 114.000 a USD 190.000.
- Precio por m²USD 1.307/m²
5 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás (USD 1.378/m²).
- Superficie153 m²
Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: 83 a 141 m².
- Expensas$ 365.300
11 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 328.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























