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Departamento
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Venta 3 ambientes balcón balvanera

Esparza 0, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
40.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN. IDEAL INVERSOR. NO APTO CRÉDITO. Oportunidad única en venta. Departamento de 3 ambientes ubicado, sobre la avenida Esparza, en el primer piso con dos ascensores. Superficie total de 44 m² distribuidos estratégicamente para optimizar los espacios. El departamento cuenta con un living comedor . Posee una habitación principal salida directa al balcón, un baño completo. ´ La cocina se integra de manera práctica al sector de comedor con conexion a lavarropas La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento adecuado. Su ubicacion ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y espacios verdes característicos de la zona. El primer piso facilita el acceso. DOS HABITACIONES COCINA LIVING COMEDOR BAÑÓ BALCÓN Esta es una oportunidad para adquirir un departamento funcional en una de las mejores zonas de la ciudad. Contactanos hoy para coordinar una visita. IMPORTANTE: Las medidas son orientativas y surgirán de la escritura traslativa de dominio. Podemos ayudarlo a vender para comprar y realizar la operación simultánea. ¡Múdate a la vida que querés! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. Es importante destacar que, en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, como la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos de contacto se exhiben claramente en la presente publicación. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble, pero te recomendamos consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada y precisa sobre las medidas, las descripciones arquitectónicas y funcionales, los valores de expensas, los servicios, los impuestos, los precios y demás información relevante, ya que estos valores son aproximados y pueden variar. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas, asegurando la accesibilidad y la comodidad para todos los residentes. ¡Comprá la casa que querés! No te conformes con menos. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad y convertí tu sueño en realidad. Simulá tu cuota en Lendar y descubrí las opciones de financiamiento.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Balcón
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 60.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.500/m²

    8 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie40 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 145.000

    22 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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