Vta. dto. 3 amb. s/av. rivadavia balvanera

3 AMBIENTES · PRIMER PISO POR ESCALERA Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y a solo 4 cuadras de la estación Loria de la Línea A, este departamento combina una ubicación práctica con la amplitud y solidez de una construcción clásica. En un primer piso por escalera, cuenta con 3 ambientes de buenas dimensiones, un living comedor que funciona como verdadero espacio de encuentro, dormitorios amplios, cocina independiente y una distribución que permite adaptar cada ambiente a diferentes necesidades. Una propiedad de estructura sólida y estilo tradicional, ideal para quienes buscan un hogar para actualizar a su gusto y convertirlo en un espacio propio, o para quienes ven en Balvanera una oportunidad de inversión. Su ubicación permite acceder rápidamente a subte, avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte, conectando el barrio con distintos puntos de la Ciudad. No tiene balcón, pero sí algo especialmente valioso: metros aprovechables, una distribución funcional y posibilidades de renovación. PUNTOS A DESTACAR *3 ambientes *49,70 m² cubiertos y totales según datos informados *Primer piso por escalera *Cocina independiente *Ambientes amplios y funcionales *Construcción sólida y clásica *A metros de Av. Rivadavia *A 4 cuadras del Subte Línea A – estación Loria *Excelente conectividad y acceso a servicios *Ideal primera vivienda o inversión Una propiedad con una ubicación que sigue siendo protagonista y una base sólida para proyectar el próximo capítulo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:49,70m2 Superficie total:49,70m2