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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre la calle Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El equipamiento del departamento es todo eléctrico, DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Amplio Living comedor con salida al Balcón • Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplios lugares de guardado y espacio para lavavajillas • Espacio para lavarropas con bacha de lavado y alacena de guardado en un mueble separado • Habitación con Baño en Suite y Vestidor • Segunda habitación con Placard y mucha luz • Segundo Baño completo • Hermoso balcón de 14 m2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 2026 en excelente estado e impecable estándar de terminaciones y equipamiento. Losa Piso radiante eléctrico en todos los ambientes con control individual que garantiza confort térmico eficiente. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación para aire acondicionado en los tres ambientes. Pre-instalación para servicio de internet por fibra óptica. Disposición contra frente en piso alto que favorece la iluminación y ventilación natural. COCHERA Y ACCESO EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Seguridad con cámaras de vigilancia • 2 Ascensores • Recepción • Parrilla de uso común • Pileta y Solarium • Salón de usos múltiples completamente equipado • Laundry • WiFi inalámbrica en espacios comunes • Baulera individual • Agua Caliente central con termotanques a gas de alta recuperación • Calefacción por losa radiante eléctrico con control individual por ambiente UBICACIÓN Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la calle Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.