Venta depto 3 amb belgrano jardin balcon terraza

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Jardín privado + balcón terraza A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta: 92,90 m² Superficie semicubierta (balcón): 14,14 m² Superficie descubierta (jardín): 27,90 m² Baulera: 1,62 m² Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano, un desarrollo de diseño contemporáneo, alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Rodeado de espacios verdes, circuitos deportivos y el polo gastronómico Sucre–Alcorta, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y vida urbana premium. Excelente accesibilidad a través de Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD La propiedad se distingue por su distribución inteligente, ambientes amplios y una destacada conexión con el exterior, brindando privacidad, luminosidad y confort. Hall de recepción Cocina integrada de diseño, totalmente equipada, con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio living–comedor con salida a balcón terraza Jardín privado de aproximadamente 28 m², ideal para disfrutar del aire libre Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN – Innovación y sustentabilidad El proyecto integra tecnología de última generación orientada a la eficiencia energética y al confort: Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético (DVH) Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Bicicleteros Drop-off Station para paquetería y correspondencia ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 × 120 cm Cocinas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles, logrando una estética limpia y moderna Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad.