Departamento de 2 amb 50m2
Monoambiente
Venta 2 amb microcentro impecable ideal inversión
Bartolomé Mitre 1200, San Nicolás, Capital Federal
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 25.32 m²
Descripción
ACEPTA PERMUTA
Impecable, moderno y luminoso departamento con un dormitorio y ventanal con frente a la calle Bartolomé Mitre, en pleno Microcentro porteño. IDEAL para inversión con fines turísticos.
Según estadísticas, es posible obtener una renta estimada en USD 100/150 por día y USD 600/700 mensual para alquiler temporario tipo Airbnb.
El inmueble consta de 25,32m2 totales muy bien aprovechados. Cocina - comedor espacioso para un sofá cama y mesa con sillas; luego la habitación, también amplia y cómoda.
Todo artefacto a funcionar funciona con electricidad. Se entrega con termo.
Se ubica en el 8vo piso y la luz natural y una visita privilegiada están garantizadas.
El baño, innovador y funcional, se encuentra en la misma habitación.
El edificio posee encargado, dos ascensores, dos cuerpos y cámara de seguridad las 24hrs que se pueden monitorear desde la APP en tu celular y egreso al tacto sobre el sensor electrónico.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras de la principal Avenida de la Ciudad de Buenos Aires, la "9 DE JULIO", a cuatro del Obelisco, comercios y teatros sobre la Avenida Corrientes. Cercanía con Facultades y Centros de Salud.
¡Apurate y consultame para coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
Características
- Aire Acondicionado
- Losa Radiante
- Seguridad
- Ascensor
- Recepción
- Dormitorio
- Comedor
- Vestidor
- Baño
- Placard
- Orientación Oeste
- Disposición Frente
- Cocina/Comedor
- Apto Turístico
Cómo está de precio en San Nicolás
- Precio de la propiedadUSD 52.000
Dentro del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.
- Precio por m²USD 2.053/m²
En el valor típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).
- Superficie25 m²
Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².
- Expensas$ 114.000
23 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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