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Monoambiente
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Venta 2 amb microcentro impecable ideal inversión

Bartolomé Mitre 1200, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
25.32 m²

Descripción

ACEPTA PERMUTA Impecable, moderno y luminoso departamento con un dormitorio y ventanal con frente a la calle Bartolomé Mitre, en pleno Microcentro porteño. IDEAL para inversión con fines turísticos. Según estadísticas, es posible obtener una renta estimada en USD 100/150 por día y USD 600/700 mensual para alquiler temporario tipo Airbnb. El inmueble consta de 25,32m2 totales muy bien aprovechados. Cocina - comedor espacioso para un sofá cama y mesa con sillas; luego la habitación, también amplia y cómoda. Todo artefacto a funcionar funciona con electricidad. Se entrega con termo. Se ubica en el 8vo piso y la luz natural y una visita privilegiada están garantizadas. El baño, innovador y funcional, se encuentra en la misma habitación. El edificio posee encargado, dos ascensores, dos cuerpos y cámara de seguridad las 24hrs que se pueden monitorear desde la APP en tu celular y egreso al tacto sobre el sensor electrónico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A dos cuadras de la principal Avenida de la Ciudad de Buenos Aires, la "9 DE JULIO", a cuatro del Obelisco, comercios y teatros sobre la Avenida Corrientes. Cercanía con Facultades y Centros de Salud. ¡Apurate y consultame para coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Características

  • Aire Acondicionado
  • Losa Radiante
  • Seguridad
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Baño
  • Placard
  • Orientación Oeste
  • Disposición Frente
  • Cocina/Comedor
  • Apto Turístico

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 52.000

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 2.053/m²

    En el valor típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie25 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 114.000

    23 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 52.000