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PH en palermo, patio, terraza, parrilla al frente

Charcas 3600, Palermo, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
42.73 m²

Descripción

Excelente PH en planta baja, al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, muy próximo a Alto Palermo Shopping y a la estación del Subte D, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y excelentes conexiones de transporte. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo la totalidad de las cañerías y la instalación eléctrica. Cuenta con dos dormitorios, un práctico entrepiso que amplía la superficie aprovechable y permite generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifuncional, además de patio propio. La cocina es completamente nueva, moderna y funcional, equipada con lavavajillas y lavarropas. El baño también fue renovado a nuevo. Dispone de calefacción central mediante caldera propia y exclusiva de la unidad, brindando confort y autonomía en el sistema de calefacción. El PH integra además una terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Un diferencial destacado son sus expensas de apenas $25.000 mensuales, excepcionalmente bajas para la zona. La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirla completamente equipada, una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con espíritu de casa, excelente ubicación y una combinación difícil de encontrar en Palermo: patio propio, espacios versátiles, reciclado integral, terraza con parrilla y bajísimas expensas.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Caldera
  • Patio
  • Terraza
  • Parrilla
  • Disposición Frente
  • Habitación de Servicio
  • Permite Mascotas
  • ComYAmenCalefacción

Cómo está de precio en Palermo

  • Precio de la propiedadUSD 142.000

    Debajo del rango habitual de los PH de 3 ambientes en Palermo: USD 147.000 a USD 270.000.

  • Precio por m²USD 3.323/m²

    11 % arriba del típico de los PH de 3 ambientes en Palermo (USD 2.988/m²).

  • Superficie43 m²

    Debajo del tamaño habitual de los PH de 3 ambientes en Palermo: 56 a 87 m².

  • Expensas$ 25.000

    50 % debajo de lo típico en Palermo ($ 50.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Palermo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 142.000