Venta PH 3 ambientes con patio palermo

PH de 3 ambientes con patio propio y sin expensas en Palermo Ubicado sobre José Antonio Cabrera al 4200, en el barrio de Palermo, este PH de 3 ambientes en planta baja se encuentra al fondo del lote y ofrece una combinación ideal de comodidad, luminosidad, privacidad y espacio exterior propio. Al ingresar, encontramos un patio privado que funciona como espacio de bienvenida y permite el ingreso de luz natural y ventilación hacia el interior de la vivienda. La distribución continúa con un generoso ambiente de cocina-comedor, con cocina semiintegrada, que se destaca por sus dimensiones y funcionalidad, ofreciendo un espacio cómodo para disfrutar de la vida cotidiana. La propiedad dispone de dos habitaciones amplias y luminosas, ambas con buenas dimensiones, y un baño completo que complementa los ambientes de la unidad. Su ubicación dentro del lote, al fondo y en planta baja, aporta mayor tranquilidad y privacidad, mientras que el patio propio suma un diferencial muy valorado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. SIN EXPENSAS: una ventaja importante para quienes buscan reducir los gastos mensuales, ya sea para establecer su vivienda permanente o como alternativa de inversión. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie cubierta: 55,72 m² Superficie semicubierta: 11,79 m² Superficie descubierta: 9,20 m² Superficie total: 76,71 m² ENTORNO Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Palermo, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Su cercanía a las avenidas Córdoba y Scalabrini Ortiz facilita los desplazamientos hacia distintos sectores de la Ciudad, con múltiples alternativas de transporte público en las inmediaciones. Líneas de colectivo cercanas: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160 y 168. Una opción para quienes valoran los ambientes amplios, la independencia de un PH, un patio exclusivo y la posibilidad de vivir en Palermo sin afrontar expensas.